Задумались о строительстве дома?
Спланируйте инженерные сети до выбора участка и проектирования дома
До начала строительства узнайте мощность выделенного для дома электричества. Будет понимание, можно ли отапливаться от электрического котла (для отопления электричеством необходимо 1 кВт на 10 м2) и рассчитать примерно, на какое потребление электричества вы можете рассчитывать в целом.
Планирование уровня цоколя
При планировании строительства нужно учитывать уровень грунтовых вод и уровень проезжей часть рядом с участком, чтобы поднять дом за счет цоколя на уровень, который исключит подтопления и появления сырости в доме. Уровень грунтовых вод задаст высоту установке очистной станции для канализации, что тоже повлияет на высоту цоколя для соблюдения нужного уклона.
Планирование канализации
Заранее нужно подумать об установке станции очистки сточных вод или септика при отсутствии центральной канализации. Нужно определить место расположения для удобного обслуживания и откачки. Опять же, учесть уровень грунтовых вод, для осуществления возможности слива очищенной воды в грунт. Учесть необходимый уклон от дома для слива канализации.
Планирование водоснабжения
Откуда будет осуществляться водоснабжение?
Если это центральное водоснабжение, то необходимо заранее заказать тех условия на подключение в водоканале. Если это скважина, то нужно выбрать место, желательно подальше от канализации, и с подъездом для буровой машины. Я бы еще порекомендовал сделать анализ воды, тем самым можно будет заранее подобрать оборудование для водоподготовки и запланировать необходимое пространство для его размещения, учитывая это при строительстве.
Что там с газом?
До начала строительства или даже приобретения участка, стоит уточнить о наличии газа или его отдаленности, если его нет на участке. Это поможет заранее заложить бюджет на его подключение, определиться со сроками подключения вашего дома. А также определиться с видом энергии для отопления, как минимум до возможности отапливаться от централизованного газа.
Уже есть участок?
Учтите эти моменты при проектировании дома
- Высоту стяжки для ТП необходимо заложить минимум 100мм, но на первом этаже лучше 150мм.
- Прокладка труб канализационных в фундаменте к приборам, к стоякам на этажи.
- Планирование ниш под стояк.
- Ввод воды в котельную.
- Предусмотреть котельную для удобного размещения оборудования в зависимости от наполнения, но желательно не менее 6м2.
- На этапе строительства стен заложить необходимое кол-во шахт с утеплением во внутренних стенах дома необходимого диаметра.
- Заранее спланировать вид отопительных радиаторов и размеры, чтобы учесть высоту под окнами.
- Если планируете конвекторы, то толщину стяжки.
Предыдущие этапы пройдены грамотно?
Что тогда нужно учесть при выполнении монтажных работ
Работы по монтажу систем отопления, водоснабжения и канализации выполняются в два этапа и начинаются после предчистовой отделки стен (штукатурки). Но перед стяжкой.
Прокладка трасс и установка отопительных приборов
Первое - это прокладка труб водоснабжения и канализации. Водоснабжение должно обязательно иметь один выход в помещении, где имеется возможность установить отсечной кран для всей систем
Дальше, можно установить систему фильтрации или, во всяком случае, в дальнейшем будет куда ее подключить. Если есть какие-то точки разбора воды для технических нужд, например, выход в гараже или на улицу для мытья машины, то рекомендую врезать кран на тройнике до фильтрации, чтобы не расходовать ресурс фильтров.
Потом уже опуститься к полу и по полу делать разводку труб к точкам. Подводы к сантехническим приборам лучше прятать в стене, в штробу.
Самые главные требования к раковине
Высота выходов воды от чистого пола должна быть около 600 мм, так как раковина на постоменте имеет высоту до нижней части примерно 750мм.
Расстояние между выходами воды 100 мм друг от друга, постамент раковины точно закроет краны, ее ширина от 140 мм, за исключением случаев, когда используется дизайнерский или нестандартный санфаянс.
Требования к выходам для ванны или унитаза не такие серьезные
Для унитаза выход делается со стороны подключения, но за прибором на уровне 150мм от пола. Для смесителя ванны высота определяется индивидуально, кому как удобно. В этом случае главное точно соблюсти расстояние по центрам выхода воды, оно должно быть 150 мм под смеситель. Важно, чтобы выходы под смеситель были в одной плоскости и заподлицо с плиткой, иначе потом будет целая проблема при установке смесителей, когда выяснится, что эксцентрики стоят криво.
Уже есть фундамент и стены
Но пропустили предыдущие этапы и не запланировали заранее. Что делать?
Если есть готовая коробка дома, но нет коммуникаций, канализации в полу, ввода в дом водоснабжения, нет шахт в котельной для вытяжки и дымохода, то это можно решить следующими способами.
Выпуски воды и канализации можно сделать на уровне пола на улицу. Со стороны улицы опуски труб до земли утеплить и закрыть коробом из кирпича.
Если не предусмотрена необходимая толщина стяжки...
...то для того, чтобы спрятать трубы водоснабжения и отопления, можно поднять все дверные проемы, сняв верхний кирпич. В этом случае появится возможность еще и застелить водяной теплый пол. Но если это решение не подходит, то трубы придется прятать в стены, в штробу или в простенок, если стены из гипсокартона.
Еще один вариант
Сделать короба для труб канализационных и водоснабжения, тёплый пол положить электрический прямо под плитку, а трубы отопления спрятать в стену, либо прокладывать по стене снаружи, что не совсем эстетично.
Вопрос с вытяжными шахтами и дымоходом
при их отсутствии, решается путем устройства наружных утепленных шахт. Обязательно должна быть, как минимум одна утепленная труба с выходом на уровень кровли, вытяжка из котельной. Чтобы не делать дымоход для котла, можно применить турбированный котел с выходом на улицу через стену. Приток воздуха для работы котла будет через коаксиальную трубу дымохода.
Построен дом и выполнены все отделочные работы внутри, но нет отопления
Такое конечно бывает очень редко, но почему-то и так строят
Говорю только про отопление, потому что вода и канализация до отделочных работ точно должна быть. В этом случае с минимальными разрушениями остается вариант с прокладкой труб по наружным стенам. При отсутствии дымохода, котел точно газовый турбированный или электрический. Вытяжную трубу из котельной, если ее нет, точно придется прокладывать снаружи, а если не предусмотрено помещение для котельной, то котел можно повесить на кухне.